3 Allée des Vanneaux, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée des Vanneaux, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 597 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Allée des Vanneaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vanneaux par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vanneaux se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 39.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
