12 Allee des Vergers, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Vergers, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allee des Vergers, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 1046 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Allee des Vergers par rapport à la voie
Sur Allee des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 Allee des Vergers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Vergers par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Vergers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 28.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
