3 a Avenue Aristide Briand, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Avenue Aristide Briand, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 1028 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 a Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 a Avenue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue Aristide Briand par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue Aristide Briand se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 25.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Avenue Aristide Briand à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 3 a Avenue Aristide Briand est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
