13 Hameau des Erables, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau des Erables, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Hameau des Erables, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 886 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 296 mètres
Ventes au 13 Hameau des Erables
Une vente a été recensée au 13 Hameau des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hameau des Erables, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau des Erables dans son marché local
Prix du 13 Hameau des Erables par rapport à la voie
Sur Hameau des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 13 Hameau des Erables se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau des Erables par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau des Erables se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 27.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
