7 Hameau des Erables, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Erables, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Hameau des Erables, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 854 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 263 mètres
Ventes au 7 Hameau des Erables
Une vente a été recensée au 7 Hameau des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Erables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Erables dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Erables par rapport à la voie
Sur Hameau des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 7 Hameau des Erables se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Erables par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Erables se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 31.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
