9 Hameau des Erables, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau des Erables, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Hameau des Erables, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 864 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 272 mètres
Ventes au 9 Hameau des Erables
Les 2 ventes au 9 Hameau des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Hameau des Erables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau des Erables dans son marché local
Prix du 9 Hameau des Erables par rapport à la voie
Sur Hameau des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 9 Hameau des Erables se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau des Erables par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau des Erables se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
