2 Hameau des Tamaris, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Hameau des Tamaris, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 966 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Tamaris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Tamaris par rapport à la voie
Sur Hameau des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Hameau des Tamaris se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Tamaris par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Tamaris se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 32.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
