9 Hameau des Tamaris, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Hameau des Tamaris, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 934 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 366 mètres
Ventes au 9 Hameau des Tamaris
Une vente a été recensée au 9 Hameau des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Hameau des Tamaris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau des Tamaris dans son marché local
Prix du 9 Hameau des Tamaris par rapport à la voie
Sur Hameau des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 9 Hameau des Tamaris se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau des Tamaris par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau des Tamaris se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 27.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
