3 Impasse de l'Ourcq, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse de l'Ourcq, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rosée à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Ourcq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 3 Impasse de l'Ourcq se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ourcq par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ourcq se situe 5 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 23.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
