7 Impasse de la Garenne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Impasse de la Garenne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 809 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 511 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Garenne
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 7 Impasse de la Garenne se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Garenne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Garenne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 23.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
