3 Place Charles de Gaulle, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles de Gaulle, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud.
- 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 293 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1228 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 Place Charles de Gaulle se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles de Gaulle se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles de Gaulle à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles de Gaulle est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
