7 rue Clément Ader, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 rue Clément Ader, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3084 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1138 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 7 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 7 rue Clément Ader se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Clément Ader par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Clément Ader se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
