2 bis Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Charny, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Claye-Souilly à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 382 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Charny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Charny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Charny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Charny par rapport à la voie
Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 bis Rue de Charny se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Charny par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Charny se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 22.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
