3 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Charny, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Claye-Souilly à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 330 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1341 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Charny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Charny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Charny par rapport à la voie
Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 3 Rue de Charny se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Charny par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charny se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 29.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
