32 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Charny, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 810 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Charny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Charny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Charny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Charny par rapport à la voie
Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 32 Rue de Charny se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Charny par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Charny se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 27.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
