9 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Charny, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Claye-Souilly à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 359 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1365 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 191 mètres
Ventes au 9 Rue de Charny
Les 2 ventes au 9 Rue de Charny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Charny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Charny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Charny par rapport à la voie
Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Rue de Charny se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Charny par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Charny se situe 19 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 5.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
