8 Rue de la Biberonne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Biberonne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Biberonne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rosée à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Biberonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Biberonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Biberonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Biberonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Biberonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Biberonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Biberonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Biberonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Biberonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Rue de la Biberonne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Biberonne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Biberonne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 30.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
