20 b Rue de la Solidarité, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°23 et de n°20 t.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 b Rue de la Solidarité, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 573 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 364 mètres
Ventes au 20 b Rue de la Solidarité
Les 2 ventes au 20 b Rue de la Solidarité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de la Solidarité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 20 b Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 20 b Rue de la Solidarité se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de la Solidarité par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue de la Solidarité se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 5.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
