16 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 692 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 16 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 16 Rue de Luxembourg se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Luxembourg par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Luxembourg se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 26.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
