4 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 649 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 719 mètres
Ventes au 4 Rue de Luxembourg
Les 5 ventes au 4 Rue de Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Luxembourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Rue de Luxembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luxembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
