7 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 607 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 763 mètres
Ventes au 7 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée au 7 Rue de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Luxembourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 Rue de Luxembourg se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Luxembourg par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Luxembourg se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 35.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
