Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue de Messy, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 13.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Les 6 ventes au 4 bis Rue de Messy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Messy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 bis Rue de Messy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Messy se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 4.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Messy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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