12 bis Rue de Paris, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 bis Rue de Paris, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 567 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 12 bis Rue de Paris se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Paris par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Paris se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 48.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
