13 bis Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Souilly, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°6 ter mais supérieur de 8.41 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 bis Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 29 logements - 4113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 898 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Souilly
Les 2 ventes au 13 bis Rue de Souilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Souilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Souilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Souilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Souilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Souilly dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Souilly par rapport à la voie
Sur Rue de Souilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 bis Rue de Souilly se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Souilly par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Souilly se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et -1.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
