20 Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Souilly, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°18 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1009 mètres
Ventes au 20 Rue de Souilly
Les 2 ventes au 20 Rue de Souilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Souilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Souilly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Souilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Souilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Souilly dans son marché local
Prix du 20 Rue de Souilly par rapport à la voie
Sur Rue de Souilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 20 Rue de Souilly se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Souilly par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Souilly se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 17.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
