23 bis Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Souilly, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°23 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 bis Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Souilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Souilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Souilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Souilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Souilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Souilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Souilly dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Souilly par rapport à la voie
Sur Rue de Souilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 23 bis Rue de Souilly se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Souilly par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Souilly se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
