24 Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Souilly, affiche un prix moyen de 3 832 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Souilly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Souilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Souilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Souilly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Souilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Souilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Souilly dans son marché local
Prix du 24 Rue de Souilly par rapport à la voie
Sur Rue de Souilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 24 Rue de Souilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Souilly par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Souilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Souilly à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Souilly est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
