12 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°10 et de 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 376 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 930 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
