13 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 373 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 914 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 413 mètres
Ventes au 13 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
