18 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 27.58 % à celui du n°17 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 393 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 978 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 295 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 54.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
