22 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 402 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 995 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 33.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
