12 Rue de Vienne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de Vienne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle - Victor Drouet à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 798 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 521 mètres
Ventes au 12 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Rue de Vienne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vienne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 28.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
