7 Rue de Vienne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue de Vienne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 752 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 7 Rue de Vienne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vienne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vienne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 30.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
