2 Rue des Alouettes, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 608 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 909 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 50.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
