3 Rue des Pinsons, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pinsons, 77410 Claye-Souilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 610 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 948 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 3 Rue des Pinsons se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pinsons se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 44.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pinsons à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pinsons est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
