18 Rue des Serres Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Serres Fleury, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Serres Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 681 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Serres Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Serres Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Serres Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Serres Fleury, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Serres Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Serres Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Serres Fleury dans son marché local
Prix du 18 Rue des Serres Fleury par rapport à la voie
Sur Rue des Serres Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 18 Rue des Serres Fleury se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Serres Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Serres Fleury se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
