7 Rue des Vignes, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue des Vignes, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 356 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 768 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 30.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
