Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du 8 Mai 1945, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1 bis et de 11.68 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 140 parkings - 773 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 1 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 4.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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