12 Rue du 8 Mai 1945, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 265 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1014 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 565 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai 1945, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
