3 bis Rue du 8 Mai 1945, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°12 bis et de 2.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 bis Rue du 8 Mai 1945, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 275 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1005 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 571 mètres
Ventes au 3 bis Rue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 3 bis Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 3 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 23.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
