2 Rue du Chanoine Roger Ducerf, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Roger Ducerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Roger Ducerf se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
