32 Rue du Clos de la Talandiere, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos de la Talandiere, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue du Clos de la Talandiere, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 772 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos de la Talandiere
Une vente a été recensée au 32 Rue du Clos de la Talandiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos de la Talandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos de la Talandiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de la Talandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de la Talandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos de la Talandiere dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos de la Talandiere par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Talandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 32 Rue du Clos de la Talandiere se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos de la Talandiere par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos de la Talandiere se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 14.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
