40 Rue du Clos de la Talandiere, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Clos de la Talandiere, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue du Clos de la Talandiere, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Clos de la Talandiere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clos de la Talandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos de la Talandiere dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos de la Talandiere par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Talandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 40 Rue du Clos de la Talandiere se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos de la Talandiere par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clos de la Talandiere se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
