12 Rue du Colonel Fabien, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Colonel Fabien, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 198 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 326 mètres
Ventes au 12 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 12 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colonel Fabien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 Rue du Colonel Fabien se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel Fabien par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colonel Fabien se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
