3 Rue du Colonel Fabien, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Colonel Fabien, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 183 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Fabien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Rue du Colonel Fabien se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Fabien se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
