13 Rue Eugène Varlin, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Eugène Varlin, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 693 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 351 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Varlin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 13 Rue Eugène Varlin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Varlin se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 0.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
