23 Rue Eugène Varlin, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°21 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Eugène Varlin, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 623 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1091 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 408 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Varlin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 23 Rue Eugène Varlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Varlin par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Varlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
