9 Rue Eugène Varlin, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Eugène Varlin, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Varlin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Rue Eugène Varlin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Varlin par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Varlin se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et -5.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
