6 Rue Georges Courteline, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Courteline, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 508 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Courteline
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 6 Rue Georges Courteline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Courteline par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Courteline se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 19.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Courteline à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Courteline est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
