14 Rue Ham des Cèdres, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ham des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue Ham des Cèdres, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1033 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 467 mètres
Ventes au 14 Rue Ham des Cèdres
Une vente a été recensée au 14 Rue Ham des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ham des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ham des Cèdres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ham des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ham des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ham des Cèdres dans son marché local
Prix du 14 Rue Ham des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue Ham des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 14 Rue Ham des Cèdres se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ham des Cèdres par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ham des Cèdres se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 28.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
